武漢現(xiàn)山寨膠囊公寓 一套房被隔多間存安全隱患

文章來(lái)源：admin　更新時(shí)間：2012-06-21

搭上一張床，就是一間房。如今，武漢也出現(xiàn)了不少山寨版“膠囊公寓”一些業(yè)主將一套房子分隔成若干間，每個(gè)隔間不足10平方米，然后分別向外出租。哪些人選擇入住這些“膠囊公寓”？存在哪些隱患？近日，記者對(duì)武漢的山寨版“膠囊公寓”進(jìn)行了探訪。

記者探訪：120平方米被隔成18間房

近日，記者來(lái)到武昌幸福里小區(qū)，看到一家門面的外墻密密麻麻地掛著18個(gè)空調(diào)機(jī)，顯得格外顯眼。該小區(qū)居民反映，這間120多平方米的門面，已被改造成上下兩層共18個(gè)隔間，每個(gè)隔間面積不足10個(gè)平方米。

記者進(jìn)入了該門面房?jī)?nèi)，看到房子里用鋼結(jié)構(gòu)隔成上下兩層，其中一樓被分隔成10間，二樓則被分隔成8間，其中最大的房間為8平方米，最小的僅有6平方米，伸手便能摸到房頂，如同一個(gè)個(gè)“膠囊”一樣。令人吃驚的是，每個(gè)隔間內(nèi)還有一個(gè)簡(jiǎn)易便池。記者從相關(guān)部門獲悉，因?yàn)闆](méi)有報(bào)批、且存在較大的消防隱患，這個(gè)山寨版“膠囊公寓”還在建設(shè)中就被勒令停工。

隨后，記者來(lái)到勸業(yè)場(chǎng)珞珈山公寓的8樓，一座已經(jīng)建成的山寨版“膠囊公寓”正在對(duì)外出租。推開房間的大門，一個(gè)狹小的“L”走廊呈現(xiàn)在眼前，走廊上每隔幾步就有一個(gè)鐵門，記者細(xì)數(shù)了一下，共13個(gè)鐵門，每個(gè)鐵門都是一個(gè)獨(dú)立的房間。順手推開一間沒(méi)有上鎖的房門，地上有一層灰塵，房間有一張桌子和一個(gè)簡(jiǎn)易便池。13個(gè)隔間有4間空著。這個(gè)公寓有一個(gè)公共衛(wèi)生間，公共衛(wèi)生間外有一臺(tái)洗衣機(jī)。

通過(guò)數(shù)天的探訪，記者并沒(méi)有看到真正的“膠囊公寓”，江城絕大多數(shù)“膠囊公寓”實(shí)際上是將一間房子隔成若干個(gè)小房子，對(duì)外出租。

租住人群：蟻?zhàn)?、考研大軍是主力?/strong>

1.86米的身高，每天都得爬“閣樓”休息，并不是一件容易的事。不過(guò)，小易對(duì)此已經(jīng)習(xí)慣了?！皠?strong>高隔間開始時(shí)，頭多次撞到天花板。后來(lái)，慢慢就變得小心翼翼，每天早上起床都得慢慢爬下來(lái)，免得再次頭頂天花板?！北M管住得并不舒服，但小易表示這也是沒(méi)有辦法。大學(xué)畢業(yè)后，小易的父母曾勸他回到他們所在的小縣城發(fā)展，可小易堅(jiān)決留在大城市里發(fā)展。自認(rèn)為“混得不好”，小易始終不肯告訴記者他的全名。不過(guò)，他神情堅(jiān)決地表示，這種窘境很快就會(huì)過(guò)去。

與小易境況相似的李筱華僅僅在“膠囊公寓”住了兩個(gè)月，便搬離了。?？飘厴I(yè)后，李筱華回到黃梅老家一家幼兒園當(dāng)起幼師，但僅1年多時(shí)間，她就想念大城市生活，今年臨沂亮科裝飾過(guò)完春節(jié)后重返武漢?！皠傞_始沒(méi)有找到工作，只好盡量租便宜一點(diǎn)的房子?！彼隰斚锏淖陷抗⒄业揭粋€(gè)“膠囊房”。但半個(gè)月后，李筱華在光谷一家保險(xiǎn)公司找到一份電話促銷的工作。工作一段時(shí)間，她便和同事在關(guān)南小區(qū)合租了一套兩室一廳的房子。盡管已經(jīng)搬離了“膠囊公寓”，但李筱華表示，那兩個(gè)月的時(shí)間對(duì)她來(lái)說(shuō)印象太“深刻”了，“整個(gè)房間比較潮濕，靠近墻的床單竟然發(fā)霉了?！?/p>

除了“蟻?zhàn)濉蓖?，考研大軍也是租住“膠囊公寓”的主力軍。在武漢大學(xué)旁邊的風(fēng)光村，記者見(jiàn)到了已經(jīng)大學(xué)畢業(yè)好幾年的小吳，因?yàn)楣ぷ鞑蝗缫猓麤Q定回來(lái)繼續(xù)考研，為留在大城市增添資本。除了晚上在房間里睡覺(jué)外，小吳平時(shí)不是在武大校園內(nèi)“蹭課”，就是找間沒(méi)課的教室自習(xí)。

隱患不少：消防安全和治安問(wèn)題堪憂

搭上一張床，就是一間房。記者了解到，這樣的山寨版“膠囊公寓”，在武漢為數(shù)不少，目前也存在不少問(wèn)題。

武昌幸福里小區(qū)的在建“膠囊公寓”因?yàn)闆](méi)有報(bào)批，且存在消防隱患，被武昌消防大隊(duì)勒令停工。武漢消防支隊(duì)一位負(fù)責(zé)人稱，“膠囊公寓”屬于集體宿舍，作為集體宿舍必須有消防噴頭、滅火器，同時(shí)還要保障消防通道通暢。記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，江城的“膠囊公寓”都沒(méi)有消防噴頭，也沒(méi)有消防滅火器等。洪山消防中隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng)白少熊介紹，這類“膠囊公寓”一旦發(fā)生火災(zāi)，不僅逃生有問(wèn)題，而且給救援帶來(lái)不小的困難。

將一套房子隔成若干個(gè)小房間建成“膠囊公寓”，不僅存在消防問(wèn)題，而且其在房管部門也無(wú)法通過(guò)審批。去年1月，武漢頒布了“武漢市房屋租賃管理辦法”，其中第十條規(guī)定：“出租住宅房屋的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位?！币簿褪钦f(shuō)，武漢的山寨版“膠囊公寓”，是無(wú)法拿到“準(zhǔn)生證”的。

除了上面兩大問(wèn)題外，江城的“膠囊公寓”大都是由一般的住房改建而成，小區(qū)居民對(duì)此多有意見(jiàn)，不少人擔(dān)心影響安全。房先生住在吳家灣社區(qū)，去年年底，他樓上的業(yè)主將自己的復(fù)式樓改造成9個(gè)房間，這導(dǎo)致他家的房屋出現(xiàn)漏水情況。房先生表示，這種山寨版的“膠囊公寓”首先改變了房屋結(jié)構(gòu)，或使建筑出現(xiàn)問(wèn)題，此外居住的人數(shù)太多，比較容易引起治安和消防等問(wèn)題。

各方觀點(diǎn)

湖北省社會(huì)科學(xué)院研究員馮桂林：如果不能管理好類似“膠囊公寓”，極易產(chǎn)生如安全等多方面的問(wèn)題，政府部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)“膠囊公寓”的規(guī)范與管理。其實(shí)，“膠囊公寓”只能是一種過(guò)渡期的居住地，因?yàn)樗讶讼薅ㄔ谝粋€(gè)孤獨(dú)的空間里，從心理上是孤獨(dú)的，這是人最不能夠接受的。建議針對(duì)弱勢(shì)群體開發(fā)出更多的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房，以從根本上減少“膠囊公寓”的出現(xiàn)。

市民張先生：當(dāng)前，類似的“膠囊公寓”因其租金便宜等原因，在社會(huì)上還是有很大需求，不宜一刀切禁止。在此情況下，最好是對(duì)這類“膠囊公寓”加強(qiáng)管理與規(guī)范，否則，當(dāng)它隱形存在后，會(huì)帶來(lái)更多問(wèn)題。

律師陳亮：一套房屋被隔成多個(gè)不足10平方米的小隔間，出租給不同的人居住。小隔間隔音效果差，容易導(dǎo)致隱私泄露。租房者應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)自我隱私的保護(hù)。

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膠囊公寓起源于日本上世紀(jì)七十年代末期，也稱為“太空艙酒店、旅館”、“膠囊旅館”、“格仔旅館”、“棺材旅館”、“節(jié)能青年客棧”，是日本極有特色的，充分體現(xiàn)日本資源節(jié)約與空間創(chuàng)意的便捷式旅館。美國(guó)、法國(guó)、英國(guó)、俄羅斯、新加坡、韓國(guó)等國(guó)也存在類似的“膠囊旅館”。